Общая процедура внесения изменений и дополнений в существующее здание или существующую квартиру будет выполняться аналогично шагам, описанным в предыдущем посте — который касался строительства нового особняка — с изменениями, необходимыми для всего строительного комплекса. согласование перепланировки квартиры. Хотя это аналогичный комплекс работ, но в меньшем масштабе, рекомендуется выполнять его профессионально и грамотно.
Следует учитывать, что любые работы, которые включают дополнение к существующему зданию, такие как: закрытие существующих балконов, установка теней (пергол) и т. Д., А также внесение изменений во внешний вид здания, изменение конструктивных элементов и т.д., требуется разрешение на строительство.
Только внесение внутренних изменений в разделение или объединение существующих пространств, без изменения объема строительства, без изменения внешнего вида здания и без изменения конструктивных элементов, освобождается от разрешения на строительство. В большинстве случаев владельцы ошибаются, принимая решения по планированию самостоятельно, не имея должного инженерного образования, а иногда консультируются только с подрядчиком по ремонту. Неоднократно одному и тому же подрядчику не хватает навыков планирования или он приводит к техническим решениям, которые ему удобно реализовать, игнорируя требования собственника. В некоторых случаях, следуя неверному совету, более одного раза работа начинается без разрешения, даже если разрешение требуется для ее выполнения. Узнав о строительстве, местные власти издадут административный приказ о прекращении работ, запрещающий его выполнение. Власти также предъявят обвинение владельцу в незаконном строительстве, которое может привести к выдаче разрешения, судимости, штрафу и постановлению о сносе, что приведет к психологическому расстройству и чрезмерным финансовым расходам, которых можно избежать.
Поэтому даже в этой процедуре рекомендуется заключить контракт с квалифицированным специалистом в области инженерии, то есть архитектором или инженером. <a href=»http://baladvokat.ru/soglasovanie-pereplanirovki-v-balashihe/»>согласование перепланировки квартиры</a>. Хотя на первый взгляд строительный комплекс определен и реализован в рамках ограничений существующей ситуации, вопрос следует рассматривать с профессиональным и творческим взглядом «нестандартно». Объективное суждение, лишенное неуместных посторонних соображений, позволит принять оптимальные проектные решения. Более чем однажды существующая реальность расположения входа в дом / квартиру, расположения колонн, проемов, труб и т. Д. Требует творческих решений, выходящих далеко за рамки того, что допустимо в отношении проектирования нового здания на целине с более гибкой системой. Также в этом случае необходимо определить и обобщить комплекс услуг планировщика, этапы его работы, размер его общей заработной платы и этапы выплаты.
